Довольно часто при строительстве бани люди руководствуются исключительно принципами комфорта и эстетики. В действительности такой односторонний подход не совсем рационален. Любая баня —  это объект повышенной пожарной опасности, поэтому при ее возведении следует учитывать регламенты, которые определяет допустимое расстояние между баней и забором, домом, а также другими хозяйственными постройками. Не соблюдение этих правил может привести к штрафу от пожарной инспекции.

В Своде правил, вступившего в силу с 2011 года, противпожарные расстояния в пределах одного участка между постройками не регламентируется. Казалось бы, что это означает, что возведение бани возможно совершенно в любом месте вашего участка и вне зависимости от близости других построек, но на практике в Своде правил от 2011 года есть норматив, определяющий минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами на соседних участках.

Согласно СНиП расстояние между баней и забором должно составлять не менее 3 метров, при этом баня не должна затенять соседний участок и создавать угрозу его пожарной безопасности.

Исходя из всех существующих на данный момент норм и правил, которые определяют расположение бани на участке, можно определить минимально допустимые расстояния между банной постройкой и забором, жилыми сооружениями на вашем участке и соседнем.

— расстояние от забора соседей -3 метра;

— расстояние от жилого дома – 8 метров;

— расстояние от бани соседей —  от 6 до 15 метров;

-расстояние от хозпостроек —  от 1 до 4 метров;

— расстояние до границы участка, идущей вдоль улицы – не менее 1 метра.

При планировании бани необходимо разобраться с водоотведением и системой стоков. Согласно нормам, сточные воды бани обязательно нужно сливать в траншею с засыпкой из песка и гравия, располагаться такая траншея должна на расстоянии не менее 1 метра от забора соседей.

Если земельный участок находится в непосредственной близости от водоема, то, казалось бы, проблема с водоотведением решена. Но в действительности строительство любых построек вблизи береговой линии весьма рискованное мероприятие. Во-первых, из-за подвижности грунта, во-вторых Водный кодекс РФ допускает строительство бани от водоема только на расстоянии 20-30 метров.